Membre de la chambre des Experts Agréés, Communauté Européenne · Membre de l'association d’Aide aux Victimes d’Incendie & Catastrophe Naturelle - AAVI
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Expertise en Bâtiment
SADELLI · Expert Agréé
Les expertises
de notre cabinet d'expert agréé en bâtiment
Inspection et expertise en batiment et VRD
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Vérification à l'aide des instruments de mesures
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Etablissement de rapport d'expertise légale
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Evaluation des dommages
Inspection et expertise malfaçons et vices cachées
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Fissures
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Affaissement
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Glissement de terrain
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Drainage des sous-sols
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Fondation et béton armé
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Maçonneries et superstructure
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Infiltration d’eau
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Dégât des eaux
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Sinistre catastrophe naturelle
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Sinistre incendie
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Sinistre des tempêtes météorologiques
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Sinistre garantie dommage ouvrage
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Sinistre garantie décennale
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Charpente et toiture
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Isolation par l’extérieur
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Inspection des menuiseries
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Chauffage, ventilation, désenfumage, cheminée
Expertise CCMI
Expertise construction CCMI tout est à votre avantage, la reglementation en votre faveur. Votre chantier se passe mal ?
Malfaçons, défaut de mise en œuvre des fondations, absence des non conformités.
Nous établissons un rapport d’expertise avec un avis technique sur les travaux. A la réception de vos travaux, Nous vous apporterons tout notre savoir faire en matière d’expertise technique et juridique afin que vous puissiez réceptionner votre construction dans les règles de l’art.
Nous procéderons à l’expertise visuelle et contrôle de la bonne mise en œuvre des normes et des règles de l’art.
Expertise Sinistre
Vous avez été victime de l'incendie de votre habitation, de votre exploitation agricole, ou de votre commerce, ou avez été victime d’une CATASTROPHE NATURELLE, Vous vous posez des questions? Nous prendrons en charge votre dossier dans l'urgence.
Expertise incendie
Expertise après Incendie: Assistance au déroulement de la recherche des causes et circonstances d'incendie.
(RCCI) est une phase incontournable et déterminante dans l’identification des responsabilités.La garantie incendie couvre les responsabilités du locataire et du propriétaire. Ainsi, sont couvertes les conséquences pécuniaires imputables à :
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la responsabilité du locataire à l’égard du propriétaire. Cette garantie, appelée garantie des risques locatifs, est obligatoire ;
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la responsabilité du propriétaire à l’égard du locataire (assurance obligatoire pour le copropriétaire) ;
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la responsabilité du locataire et du propriétaire à l’égard des voisins et des tiers (assurance obligatoire pour le copropriétaire).
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Des garanties complémentaires peuvent également être prévues pour les dommages indirects (frais de relogement, pertes de loyer, honoraires d'expert…).Prévention
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Une simple négligence peut déclencher en quelques minutes un incendie aux conséquences souvent dramatiques. Pourtant, quelques règles de prudence et de bons réflexes peuvent sauver des vies !
Réception Travaux
Assistance Réception travaux - livraison Logement VEFA et Maison Individuelle CCMI
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Analyse des documents techniques relatifs aux travaux.
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Un examen des non-conformités aux documents ou aux règles de l'art.
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Rédaction du procès-verbal contradictoire.
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Etablissement d'une liste de non-conformités complémentaires.
Mediation/Arbitrage
L’expertise amiable unilatérale ou contradictoire
L’expertise amiable et contradictoire permet généralement de solutionner un litige de façon amiable.
Cette procédure évite le passage devant un tribunal, les délais allongés et les frais importants qui s’y rattachent.
Une expertise amiable peut prendre un grand intérêt, puisque la jurisprudence montre qu’elle peut par la suite fonder une décision sur une telle procédure si elle n’aboutit pas à un accord.
Expertise Fissure
L’expertise des fissures consiste à :
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comprendre l'origine des fissures et leur évolution.
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analyse des différentes données constatées.
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Étudier et identifier les véritables risques, pour les ouvrages et la sécurité des occupants.
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Préconiser des solutions réparatrices des sinistres.
Expertise Construction/Rénovation
Examiner les désordres qui affectent un ouvrage de construction, le plus souvent liés à un défaut de mise en oeuvre, le non-respect des règles de l'art, défaut de conception des fondations, absence de mise en oeuvre des chaînages verticaux, horizontaux, ou autres.
Pathologie du Bâtiment
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Analyser et identifier les pathologies du bâtiment , et la mise en place des actions de prévention.
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Pathologies de gros oeuvre
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Pathologie des fondations superficielles
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Pathologie des structures en béton et Structures en bois
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Désordres affectant les balcons et terrasses
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Fissuration en façade
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Dallages à usage industriel
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Maisons à ossature bois
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Humidité en sous-sol des bâtiments et remontées capillaires
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Soulèvements Maçonnerie
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Pathologie et désordres des piscines privatives
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Corrosion des armatures du béton
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Pathologie des Maisons à ossature bois
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Pathologie des façades
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Pathologie des carrelage et chapes
Expertise référé préventif
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Cette procédure a pour objet de faire constater par un expert indépendant et impartial, l’état des immeubles avoisinant de la construction projetée, afin d’éviter toute contestation après l’achèvement des travaux sur l’état antérieur des ouvrages avoisinants.
DTG - Diagnostic technique Global
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Analyse de l’état extérieur des parties et des équipements communs
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État des obligations légales et réglementaires auxquelles est tenu le syndicat descopropriétaires.
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Analyse des améliorations possibles de la gestion de l’immeuble, que ce soit dans sadimension technique ou patrimoniale (son état)
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Un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique de l’immeuble
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Une estimation du coût, ainsi que la liste des travaux nécessaires .
